Op 25 januari 2019 verscheen op de website van het Algemeen Dagblad ondanks alle afspraken met raad, college, ambtenaren en overige betrokkenen een uitgebreid artikel over het rapport van de Rekenkamer Rotterdam naar de erfpachtmaatregel Schiekadeblok. Het rapport is op 24 januari 2019 onder strikt embargo naar college en raad verzonden. De pers zou het rapport niet eerder dan maandag 28 januari onder embargo ontvangen. Aangezien het rapport ondanks alle voorzorgsmaatregelen toch is gelekt, voelt de rekenkamer zich helaas genoodzaakt het rapport met onmiddellijke ingang via de website openbaar te maken. erfpachtmaatregel Schiekadeblok In juli 2009 sloot de gemeente Rotterdam met projectontwikkelaar LSI een erfpachtovereenkomst voor de herontwikkeling van het Schiekadeblok. Hiermee was € 52 mln. euro gemoeid. De bedoeling was een gebouw met 240.000 m2 bruto vloeroppervlak voor het Schiekadeblok te realiseren. In het gebouw, dat onder meer een toren van 200 meter hoog zou krijgen, zouden kantoren, horeca en woningen komen. De realisatie is echter mislukt. Op verzoek van de gemeenteraad onderzocht de rekenkamer de reden hiervan en keek ook of de raad wel op een juiste wijze hierover is geïnformeerd. hoge risico’s deal vooraf bekend Na het mislukken van de erfpachtdeal stelde het college van B en W dat de risico’s ten tijde van het afsluiten van de deal waren onderschat. Uit het onderzoek blijkt echter dat deze risico’s op dat moment wel degelijk bekend waren. Negatieve adviezen en stevige waarschuwingen van betrokken specialisten werden echter in de wind geslagen. Daarnaast werd een alternatief voor het toepassen van de erfpachtmaatregel (vestigen van een zogeheten voorkeursrecht) onvoldoende serieus overwogen. De erfpachtmaatregel moest per se op Schiekadeblok worden toegepast. Uiteindelijk is op basis van onvoldoende zekerheid een onverantwoord besluit met grote financiële consequenties genomen. raad onjuist en onvolledig geïnformeerd Opeenvolgende colleges hebben de raad meermaals onjuist en onvolledig geïnformeerd over de risico’s van de erfpachtmaatregel Schiekadeblok. Risico’s werden niet genoemd of te rooskleurig voorgesteld. checks en balances werkten niet Het erfpachtbesluit met vergaande financiële consequenties werd genomen in een gemeentelijke cultuur waarin weinig tot geen tegenspraak werd geduld. Betrokken topambtenaren voerden zelf de onderhandelingen met LSI (en de bank) en ‘checks & balances’ functioneerden niet naar behoren. Ook werden de criteria voor het al dan niet toepassen van de erfpachtmaatregel zo geformuleerd dat de gebiedsontwikkeling Schiekadeblok daarin paste. gemeente heeft achterstand op LSI in onderhandelingen De gemeente stelde zich weinig anticiperend op in de onderhandelingen met LSI en de bank. De gemeente liet zich regelmatig door acties van LSI verrassen. Dit kwam onder meer doordat de gemeente een kennisachterstand had ten opzichte van LSI, door gebrekkige regie en veel personele wisselingen bij de gemeente. gemeente blijft achter met groot verlies, zonder ontwikkeling maar met LSI Uiteindelijk heeft de gemeente met LSI en de betrokken financier in 2015 een minnelijke schikking getroffen. Dit kostte de gemeente veel geld (ongeveer € 40 mln.). Het college wilde dat LSI op geen enkele wijze betrokken zou blijven bij de toekomstige ontwikkeling van het Schiekadeblok. Dat is vanwege een langjarig overeengekomen huurcontract over het parkeerterrein in het Schiekadeblok echter niet het geval. Het college heeft een kans laten liggen om dat te voorkomen. media ad.nl/rotterdam/wethouder adriaan visser in het nauw door rapport rekenkamer ad.nl/rotterdam/hoe het schiekadeblok een miljoenen kostend vastgoeddrama werd dagblad010.nl schieblock dodelijk voor feyenoord city dagblad010.nl college prijst juist durf en lef in 2009 dagblad010.nl 50plus wil raadsenquete over affaire dagblad010.nl ook luc smits wil raadsenquete rijnmond.nl/rapport ambtenaar Adriaan Visser hield informatie achter over Schiekadeblok nrc.nl/topambtenaren visser en berg faalden bij schiekadeblok nrc.nl/pijnlijke fouten rond vastgoedproject nu.nl/rotterdam/ambtenaar adriaan visser hield informatie achter over schiekadeblok openrotterdam.nl/rotterdamse ambtenaren hielden informatie achter over schiekadeblok ad.nl/rotterdam/alles wijst erop dat wethouder visser wegkomt met kritisch rapport over zijn optreden als topambtenaar binnenlandsbestuur.nl bestuur en organisatie nieuws dominantie topambtenaren kostte-rotterdam rijnmond.nl Rotterdamse oppositie en coalitie sterk verdeeld over Rekenkamerrapport rijnmond.nl/Waarom-Adriaan Visser niet zal vallen ad.nl/rotterdam adriaan visser laat verdediging schiekadeblok debacle over aan collega rijnmond.nl Wethouder Visser hoeft geen uitleg te geven over Schiekadeblok dagblad010.nl theater van de lach bassie dekt adriaan rijnmond.nl Rekenkamerrapport splijt raad nog verder rijnmond.nl Rotterdamse wethouder Visser stapt op na lekken geheime informatie ad.nl/rotterdam/wethouder Visser dient ontslag in ad.nl/rotterdam/college beslist over aangifte ambtsmisdrijf Adriaan Visser ad.nl/ Adriaan visser stapt op/vergadering schiekadeblok uitgesteld na lekken Visser dagblad010.nl/ 50plus wil nu laatste-geheimen uit rapport metronieuws.nl Rotterdamse wethouder stapt op vanwege vastgoeddeal nrc.nl Rotterdamse wethouder visser d66 treedt af na lekken nu.nl/rotterdam/ wethouder Adriaan Visser neemt per direct ontslag trouw.nl/ d66 wethouder Rotterdam struikelt over vastgoeddeal telegraaf.nl wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal volkskrant.nl achtergrond Rotterdamse wethouder stapt op na kritisch rapport over vastgoeddeal rijnmond.nl gelekt document oud wethouder Visser toch geheim volgens Rekenkamer trouw.nl lekaffaire kost Rotterdam niet nog een wethouder trouw.nl college rotterdam in het nauw na lek in schiekadeblok zaak ad.nl/rotterdam/ het lekschandaal house of cards op z'n Rotterdams ad.nl/rotterdam/hoe de verbannen luc-smits alsnog aan de touwtjes trekt in het schiekadeblok vastgoedmarkt.nl/gs trekt zich terug streep door 680 woningen op schiekadeblok ad.nl/schiekadeblok terug bij af amsterdamse ontwikkelaar gens trekt zich plots terug